租房违约金设为200%通常不合理。200%远超过法律规定的标准，可能导致双方权利义务失衡，违背公平原则。租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。

不过，如果租房合同明确约定此比例，且房东能证明实际损失巨大，情况会更复杂一些，建议咨询专业律师的回答。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。