“大半年了，我家的房子终于可以修复了！”近日，东莞市桥头镇李大爷站在自家这座已有百年历史的老屋前，看着部分已修复好的墙体，对前来回访的东莞市第三人民法院桥头法庭法官曾昭串说。

据悉，作为几十年的邻居，桥头镇的莫大爷和李大爷因两家共墙、联排、共用房梁的百年老屋而曾争吵不休。

2022年下半年，莫家要拆除老屋重建，但李大爷不乐意了。“墙是连在一起的，你拆你的老屋，牵连了我的房子怎么办？”李大爷说。“我们取得合法建房手续了，你凭什么拦？”莫大爷说。

此外，记者了解到，李大爷不敢住老房，想维修加固也拿不出太多钱，而一旦莫大爷的新房建起来，两屋紧挨着，李大爷房子的墙体将再没有修复的余地。对此，李大爷也多次到村委会、住建局、城管局反映意见，甚至还到工地现场阻止施工。

“施工合同必须按约履行，在外租房也要花钱，对方却使绊子导致工期一再延误。”为此，莫大爷多次跟李大爷争吵。几十年的邻居反目成仇，纠纷愈演愈烈。

2023年8月，一纸诉状飘到了曾昭串的案头——李大爷将莫大爷告上了法庭，要求停止建新房，排除妨碍，并赔偿房屋修复费。

曾昭串翻看两家老房的现场照片和视频，深入了解双方的纠纷根源，意识到案件已陷入僵局。相关部门虽已多次开展调解，但双方积怨已深，一见面就争吵不休，始终不愿平心静气地协商。为尽快化解纠纷，他决定启动诉前联调机制，引入当地政府部门、村委会等解纷力量，对两家人开展“面对面”联合调解。

2023年9月1日，在调解现场，两家人依旧是针尖对麦芒。随后，曾昭串以两位老人的年轻子女为突破口，指出若双方无法协调一致，矛盾只会不断延续到下一代。

法官晓之以理、动之以情，一番话说到了两家人的心坎上。经过2个多小时的协商，双方最终达成和解，莫家停工至今年年底，其间由李家自行加固、修复其两间房屋，莫大爷先行向李大爷垫付35000元。待修复完成后，双方协商解决费用分担问题，莫家再重新开工建造新房。至此，这起攘扰大半年的相邻关系纠纷得以化解。近日，曾昭串回访老屋现场发现，李家的房屋正在动工修复中。

近年来，东莞市第三人民法院桥头法庭将调解融入诉讼全过程，不断深化与商事组织、行业协会、调解工作室、综治维稳等部门的诉调对接机制，构建起镇村（社区）、行业协会、职能部门、特邀调解员、法官协同参与的调解格局。在案件调解中，发挥法官法理熟、行业协会专业熟、特邀调解员社情熟的优势，从法、理、情多角度寻找诉讼双方的利益契合点，实现矛盾纠纷就地调处、就地化解。今年1至10月，该法庭通过诉前和诉中调解妥善化解纠纷1805件，调撤率达63.9%。

文、图｜记者王雷通讯员张瑞岚

来源|羊城晚报·羊城派

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